燕郊高新技术创业园丨中国河北丨清华大学建筑设计研究院有限公司

项目地点丨河北省廊坊市燕郊经济技术开发区

建筑类型丨规划设计

用地面积丨112,427㎡

建筑面积丨365,422㎡

设计时间丨2013-2015

竣工时间丨2017

设计单位丨清华大学建筑设计研究院有限公司

项目负责人丨李成磊

方案设计丨李成磊 何帆 杨林圣 刘原鑫 史宇天 陈剑飞 魏祥明

初设及施工图设计

建筑专业丨俞雄 刘蔓靓 郭相宇 欧丽超

结构专业丨邓晓 郑宇 孟霞 金灿国

给排水专业丨王素敏 王永刚 杨秀丹

暖通专业丨徐啸 王帅 胡立新

电气专业丨郑波 李艳霞 刁海滨

01 项目概况 Project Survey

▲整体鸟瞰图

燕郊现代服务产业园是河北省重点项目，位于燕郊国家级高新区南城核心区域，与北京副中心通州隔河相望、相距 10 公里。总用地面积约 112427 平方米，总建筑面积 365422 平方米，园区是京东首个提出并致力于实现“职住平衡”的众创、智慧森林园区，产业体系为“一主两辅”的电子信息、文化创意以及大健康产业，配套体系将商务办公、教育医疗、餐饮购物、健康生活等功能融为一体，为园区内企业和人才提供全方位服务。项目绿化率达 38%，多层次、多样化的绿道网络和公共空间链接产业办公和生活配套，形成了独具特色的工作与生活环境，将启动区塑造成为整个智慧绿谷的样板区。

▲整体鸟瞰图

02设计理念 Design Concept

▲人视图

▲人视图

城市客厅，活力中心

启动区设置花园式企业加速器作为“城市客厅”，通过精品建筑与品质景观相结合打造园区的空间品质高地，从而塑造启动区的功能极点，盘活联动周边四个地块形成功能互促、业态互补、人流互动的区域活力中心。

▲鸟瞰图

▲功能分析图

城市空间，圈层有序。空间结构以中央绿地作为核心向外呈中心辐射状，同时建筑高度自内而外层层递升，形成开合有序、积极对话的城市界面，以灵动而不失稳重的天际线塑造前瞻、开放、理性的城市空间形态。

▲沿街人视图

▲天际线分析

城市节点，鲜明地标

以南城大街及迎宾路交汇处的科技转换中心为建筑形体制高点，建筑体量突出、外形简洁有力，形成极具标识性的城市节点，展现科技、环保、经济、可持续发展的区域形象。以此地标为起点，顺延空间结构以景观大道通往城市客厅，提升城市客厅的可达性和对南部新城的城市贡献。

▲沿街

人视图

▲天际线分析

城市环境，绿岛公园

在现代都市肌理中植入一座绿岛公园，整合建筑和环境以创造可持续生态系统，宽阔的草坪和休憩设施创造出高品质的城市空间。空间结构层面，以城市客厅、城市绿脉、立体绿化、空中花园形成点线面串联，构建自内而外、自下而上立体复合的绿化体系。空间节点层面，首开建筑科技转换中心采用大地景观的设计理念，从地面升起坡状屋面，将地面绿化升起至建筑裙房顶部，形成可上人的立体生态屋面景观。

立体绿化

▲绿化节点分析

03项目图纸

Drawings

▲总平面图

▲首层平面图

▲首层平面图

▲首层

平面图

▲立面图

▲剖面图