青岛海天中心丨中国青岛丨Archilier Architecture,CCDI悉地国际

青岛海天中心

Qingdao Haitian Complex

前言

建筑是城市的镜子，时代发展的印迹。“红瓦绿树，碧海蓝天”演绎着青岛的历史浮沉，同时也成为青岛人生活的底色。是开放与接纳，也是依恋与乡愁。海天中心超高层综合体肩负着传承老海天的历史文脉及体现青岛第一高蓬勃向上的精神面貌，成为我们在设计过程中首先要考虑的问题。

Background

兑现：一个归来的承诺

青岛，三面环海，一面依山，兼收山海之盛。康有为留下的“碧海蓝天，不寒不暑，绿树红瓦，可舟可车”成为青岛风貌写照。从滨海渔村到国际化都市，兼收并蓄，既保留了历史底蕴又融合了现代的发展。

浮山湾见证青岛城市 130 年的蜕变。海天的蝶变是闲适与高效的生活方式，崭新与积淀的城市面貌接壤对话。这是一个传承不变与革新求变的故事。这个牵系老青岛荣耀与新青岛梦想的绳结，以开放的胸怀，延续着青岛精神。这是一个归来的承诺。

∆ 浮山湾原貌

Design Concept

揉合：

将海之韵揉入肌理

本项目位于青岛香港路“中央商务区”主动脉珍贵的临海地块，由 3 座超高塔楼及裙楼组成，总建筑面积约 49 万㎡。海天的体量巨大，为了加强城市与海滨的自然联系，预留了一条从东海一路到海边的步行通廊，并控制每栋塔楼的横向尺寸，最大限度留下景观空间。同时，塔楼的布局上相对错动、减少对视，加大从城市到大海的通透感，加强城市与自然景观的对视。

∆ 基地视线分析图

∆ 基地区位分析图

项目以“海之韵”的设计创意诠释了“传承历史，面向未来”的意涵，三座塔楼错落有致，以 369 米筑起了青岛城的新高度，极具韵律、灵动的曲线丰富了天际线。海天主塔同时得到 LEED 金奖和绿建三星认证，海天中心的三塔并已在世界超高层 CTBUH 的名录上记录在册。

∆ 3 座超高塔楼

海天涵盖了办公、酒店、商业、住宅、会议观光等多种业态，为极其庞杂的大型城市综合体。如何做到有效的疏导人流及车流？总图上我们利用天然高差，形成“双首层”的概念，高效组织各业态的出入口，兼顾就近、便捷、错峰的原则，自然规划分流商务办公、酒店、文旅观光等不同业态人群，住宅设置独立出入口，有效疏导人流及车流，做到科学布线，多维分流，实现复杂业态功能分区与高效畅通的交通组织。

∆ 总平面图

∆ 业态分布图

01. 新旧基因相互揉合

单体上如何将新海天变成承载历史记忆，展现滨海的地域性及现代主义的共同载体是设计的重中之重。延续旧建筑的基本几何形态【六边形母体】，以此为契机三塔都采取了六边形平面布局，南北宽，东西窄。减少横向尺寸，最大限度保留了从城市内部到滨海景观的通透感，中和了建筑物和滨海景观的冲突。

∆ 海天中心草图

∆ 塔楼的六边形设计母题

承袭之下，更有创新，三栋塔楼逐层南北端点渐次摆动旋转，连成六条海浪般的曲线，形成与大海波浪相呼应的充满张力和波动的形体，三塔自上而下不同波长将大海韵律淋漓展现，塔一和塔三的“小浪”与主塔的“大浪”相互错动，沧浪三涌；三座塔楼为城市天际线画下优美轮廓，如浪涛起伏，生生不息。

∆ 渐动摆次的三座塔楼

02. 澹澹海水揉进建筑肌理

而建筑立面上延续老海天层叠窗的设计，加以升华，形成新海天的肌理。锯齿形幕墙单元鳞次栉比，相互错动，新海天的肌理将波光粼粼的千层浪表达的登峰造极，形成我们整个设计的主题“海之韵”。

∆ 幕墙分隔逐层错位。设计用饱蘸浪漫主义激情的大笔勾勒出老海天“海魂衫”特质，又融合了青岛澹澹海水壮丽景象，每一层都可饱览山、海、城市建筑风情。将青岛的海洋元素转化为设计语言，为静止的建筑赋予有生命的律动波长。造型上也有助疏解风压，减少海面刮来的强烈海风对结构产生的不利影响。

∆ 施工中的海天中心

∆ 塔楼端部的体量旋转

03. 揽收胜景“天空之城”

海天中心作为青岛城市客厅，集 7 大业态为一体，全面满足青岛市民日常休闲、购物、生活的需求；整体构建了一个具有包容性、公共性与开放性的城市公共空间。

∆ 室内大堂

∆室内大厅

地下空间拥有立体的交通系统，科学排布动线，高效垂直通勤；地面架空的城市通廊贯通了城市道路与滨海沿岸的城市公共空间，将海景引入公共空间，增加城市步行的舒适性，塑造城市重要的沿海公共景观；顶层空中俱乐部、屋顶花园与观光层是青岛最大的空中观海亭，玻璃球顶幕墙，营造出“天接云涛连晓雾，星河欲转千帆舞”奇幻意境。

∆ 顶层全景观玻璃结构效果图

Design Process

推敲：开国内设计先河

在位于 300 米高的面海侧观光层专门设计了悬挑 2 米，长近 5 米连续的一波三浪的悬挑式全景玻璃观景平台—钻石角，与建筑立面的‘沧浪三涌’形成呼应。可 360°俯瞰青岛壮美海景、山景、城景。全方位感受身处“天空之城”的独特震撼体验。观光台成为主塔的一个设计亮点，开创了国内同类全景观玻璃结构设计先河。

∆ 悬挑式观景台

Design Strategy

延续：

承袭记忆，三维错动

在“海之韵”的设计立意下，旋转扭动的塔楼形体必然比一般的标准层塔楼要来的复杂。在设计过程中我们极力对幕墙单元进行理性简化，主塔的塔体我们有 9000 多个单元，最后基本分为四类 (参见示意图)：

∆ 幕墙单元结构

∆ 塔楼端部的体量旋转

三栋塔楼的功能不一，主次有序。因而幕墙立面的处理方式上也不一样。概念上塔一、塔三更强调水平线条、层间窗的韵律，这些手法旨在延续老海天的建筑元素及其城市记忆。而做为主塔的塔二立面更强调青岛滨海的地域性，层间三维度错动的幕墙系统体现了海之韵的设计主题。并最终通过了实地消防性能验证。

∆ 主体玻璃幕墙几何定位

∆ 幕墙分格逐层错位。照明设计结合“海之韵”主题，在设计上强调了点、线、面。随着时间变化，会有不同的灯光模式，在特殊的假日更会有精彩的灯光秀。同时，在主塔顶上的穹窿顶，建筑、室内、灯光设计师紧密协调，入夜后穹窿顶熠熠发光，宛若灯塔。粼粼波光的海天中心在青岛沿海的亮化设计中独具特色，充分体现了青岛及山东省第一高楼的统领地位。

∆ 夜景

Future Development

凸显：369m 的世界观

未来，海天中心将集聚优势要素，以内部多元业态的循环，带动周边资源联动，营造信息链、产业链、资金链、人才链、技术链有机统一的现代产业生态圈，升级补充新兴产业资源，形成区域经济发展引擎，担纲青岛都市圈经济、金融、文化中心的角色。随着七大业态逐步释放，海天中心还将汇聚人流、资金流和信息流，在增强城市综合服务功能方面产生巨大的虹吸效应，吸引高端人才，为青岛经济高质量发转型提供有力支撑，为青岛实现“双循环”新发展格局贡献“海天力量”。

开放，现代，时尚，活力，七大业态，梦炫七彩，她以时代的高度比肩世界，让世界看到胶澳美丽的过去，更看到美好的未来。她是青岛眺望世界的桅杆，全球海洋中心城市，新欧亚大陆桥节点，海上合作战略支点，世界在此探索更多可能。

项目档案

项目名称：青岛海天中心

项目位置：山东省青岛市市南区香港西路 48 号

开发单位：青岛国信海天中心建设有限公司

建筑设计: Archilier Architecture

联合设计: CCDI 悉地国际

建筑面积：49 万㎡

项目类型：商业综合体

设计时间：2012 年

建成时间：2021 年

建筑摄影：章勇