台州凤凰山庄改造丨中国台州丨AECOM 团队

大隐于市的台州凤凰山庄，白墙黛瓦，循山形水势而设计，如一张徐徐展开的山水墨画。经 AECOM 团队的改造，历时近 5 年，这座在当地久负盛名的国宾馆，涅槃新生，重新焕发活力。

改造重点在于酒店空间的重构调整，新功能的扩建，以及景观的整体提升。扩建的 70 间客房、泳池、健身、休闲、会议、接待、停车、厨房、设备等空间，以及一栋独立的宴会楼，都于 2020 年正式投入运营。

◎台州凤凰山庄总图

文脉

城市底蕴，酒店历史

台州是江南水乡，河网密布，港汊交纵，风韵不亚于苏杭。台州素有“千年台州府”之称，台州府城墙又称江南长城。其下辖的天台山是佛教天台宗和道教南宗的发祥地，以其深邃的文化内涵，孕育出了博大精深的“和合文化”。

凤凰山庄国宾馆始建于 1988 年，是一座充满江南民居格调的酒店，古朴典雅，依山傍水，绿树掩映，鸟语花香。酒店曾接待过多位国家领导人，在当地知名度和美誉度颇高。

选址

山水环绕，大隐于市

酒店位处城市核心区，于凤凰两山间夹道而入，背后有海门河环绕，仿佛世外桃源。山水之间狭长地段，依山与城市相隔，傍水与民居对话，景在闹市而无车马喧。

策略

老城新园，对话共生

凤凰山庄位于椒江老城区，一河之隔便是特有的低矮老城风貌。该项目负责人、AECOM 中国区建筑设计副总裁钟兵先生说：“我们提出‘融合自然，对话共生’的设计理念，超越用地红线的限制，将山、水、园整体考虑，建筑自然成为联系山、水、城的重要元素。曲山直水，老城新园，共融共生。”

◎曲山直水 收放对位

◎开合自如

围院造园

◎轴线贯穿 互通互联

格局

因形就势，顺应自然

凤凰山庄用地南北长 400 米。东西向随山形变化最宽处 120 米，最窄处 40 米。设计遵循山形水势，在灵动的山形和规整的水岸之间由南往北自然展开，时收时放，灵动自然，并在山水之间留出视廊。

动线

肌理延续，脉络相通

原酒店核心区域中约 230 间客房被保留并重新装修。南区布置宴会楼，北区新建 70 间客房的国宾楼及副楼，采用中式院落布局，灵感源于江南园林，同时延续中区原有建筑的肌理，结合山体的态势，让建筑和空间自然生长，整体布局像画卷一样徐徐展开。

用廊道体系将南北延续 300 米的酒店建筑串联起来，既满足功能要求，又使得酒店在整体上脉络相通，气韵一致。时开时合的游廊，可观四时景致，亦可体验山水园之间步移景异的乐趣。

园境

三园三院，空间轴序

中式园林的核心在于庭院空间及其形成的空间序列。迎宾广场提升抵达体验，三园+三院沿南北轴线层层展开，将建筑有机地串联起来。

兰院、竹院、梅院，设计私密，充满人文韵味，呈现内向性，让人心境平和。其尺度分别为 400㎡、300㎡、500㎡，均由两层走廊环绕，可环形游走，可居中静思。

环廊以折面雕刻铝板为半透表皮，提示外简内奢的低调姿态，让行走者有视线庇护，又感受光影之变，宁静中对话自然。

水园、山园、田园，布局开放，充满自然气息，呈现外向性，使人精神向往。营造多层次山水之间的视线通廊，融入市井气息。

水园是衔接新旧组团的尺度最大的核心开放空间，由原有的全日餐厅与新建的入口大堂、会议接待和室内泳池围合而成，是新旧对话的节点，也让公共区域彼此间形成借景与对景的关系，人们沿水面曲桥游走，展开步移景异的视线。

◎左右滑动查看

◎梅院

◎兰院

◎竹院

气韵

粉墙黛瓦，江南风韵

充分尊重项目的地域特质，建筑造型灵感源于山水之间最美江南民居，粉墙黛瓦木窗棱，现代极简的曲线坡屋顶，回应山的起伏，水的波动，亦向江南民居致敬。

从山顶俯瞰，屋顶的起伏律动，与周边聚落和山体融合对话一气呵成。

光影

精致建构，冷暖互观

镂空铝板、暖色彩釉玻璃、白色质感涂料、暖色错缝石材、金属格栅的组合，使现代建构方式与历史痕迹有了细腻的呼应，并通过光线的渗透和透射，玻璃及水体的映像被充分表达，让层次感和时间性被捕捉和体验。

夕阳之下，白墙上的木色凸窗，如同白底上的画框，树影天光的投影与映射，因铝板的设计而留下斑驳的印记，记录下时间的留痕、自然的落影。

表情

街道层次，河岸倒影

我们利用院落的形式组织分散的体量，尺度宜人的空间与对岸老城形成对话；采用冷色反弧金属屋面、白墙及暖色凸窗，向江南水乡致敬。由此，历史脉络得以保留，预期的有机更新也得以实现。

欢聚

大开大合，借景互动

度假会议酒店的核心为宴会厅，在酒店南区增建宴会楼，拥有上下两个千人的大宴会厅。主入口以先抑后扬的方式，引导人群在两层通高的序厅相遇。西侧前厅以大面积的玻璃幕墙与室外互动，折面古铜色穿孔板将“中式棱花窗”的纹样投射在室内，前厅外大尺度的草坪与水池，提供户外的聚会场所。在此向南眺望，与台州山上的“白云阁”遥遥相对。

钟兵说道：“山与河之间的狭长空间，被巧妙转换为三组庭院和二个广场，让新旧建筑共享，山河视线通畅，步行体验丰富。设计用外冷内暖、外简内奢的方式，让城市与自然产生对话，用弧形屋顶与白墙凸窗的语言，向江南水乡的历史致敬。”