廊坊三盛·国际城丨中国河北丨SUNLAY三磊

SUNLAY 三磊联手中国三盛，以“复合共生、永续发展”为设计初心，秉承“延续自然、注重体验”的设计思路，采用大区开放，组团适度封闭的开发管理模式。注重打造小镇整体的休闲、度假、养生的生活氛围，从建筑布局到园林组织、道路分布到休闲空间，处处贯彻“体验型小镇”的理念，将最前沿的生活体验传递给小镇居民，打造宜居宜游的京郊大盘。

2020 年 11 月 30 日，三盛·国际城项目经过激烈角逐，荣获 2020 第五届 REARD 全球地产设计大奖铜奖。

项目背景 BACKGROUND

TOP 级城市的宜居方案

三盛·国际城坐落于河北固安县牛驼镇，距离北京市中心 70 公里，紧邻大兴国际机场，城际交通便利。空港产业的崛起，带动了产业发展和区域建设升级，同时固安邻区雄安重新定义了京津冀经济圈，实现区域经济腾飞。双引擎的崛起，为固安牛驼带来极具可能性的未来。

固安森林覆盖率高达 37.3％，内部拥有众多天然温泉，是北京的天然后花园。三盛·国际城便坐落于这片温泉绿野的核芯处，5 大公园相环绕。生活于此，重归自然的怀抱，体验健康鲜氧生活。

△示意图

项目用地 56 公顷，以“延续自然、注重体验”的设计思想，采用大区开放，组团适度封闭的开发管理模式，注重打造小镇整体的休闲、度假、养生的氛围，从建筑到园林、道路到空间，处处贯彻“体验型小镇”的理念。如同 SUNLAY 三磊的设计初心——“复合共生、永续发展”，打造新新小镇，为环北京度假改善的居住片区增添一处独特风情小镇。

△三盛·国际城 ——“体验型小镇”

规划 PLANNING / 多样化住宅生态圈

三盛·国际城历经十年深耕，千亩恢弘体量之间，打造生态宜居样本。

△三盛·国际城 规划总平面图

项目整体规划强调大盘思维，注重小镇与北侧温泉酒店东西侧城市绿带之间的联系，设计一条贯穿南北的城市支路，将住区与小镇温泉酒店有机结合起来，再增加横向城市支路，将住区自然划分为低层组团、多层组团及高层组团。

△三盛·国际城 效果图

北区以建成的低层组团为主，南侧作为新建区，东西两侧设置小高层住宅，中部设置低层合院产品，既延续了北区低密的形态，又在户型产品上做了突破和新增，顺应了市场的需求。

△三盛·国际城 效果图

沿东西向城市支路设置配套设施，形成小镇的公共设施街区，满足小镇居住人群的基本生活需求。南北向城市支路结合集中绿地、住区入口、开放空间等打造生态景观轴线，成为业主休闲放松的公共空间。

建筑 ARCHITECTUREDESIGN/ 全家庭的温泉住宅

“清风鸟语，自拥一方天地。庭院里的故事，惊艳了时光。”

Own a courtyard to collect the spring light.

三盛·国际城户型设计以多元化和灵活可变为宗旨，满足住户不同功能布置需求。户型面积段从 50 平米到 140 平米均有设置，充分考虑市场需求。端户 6 米及以上的宽厅设计，从功能上更加切合区域的度假感。同时每户阳台设计温泉泡池，达到真正意义的温泉入户。

△三盛·国际城 样板间实景图

Flat-floor Apartment

平墅

精致三居户型，建筑面积约为 120 平米，尽享通透阳光。6.3 米超宽起居空间，最大限度接触自然美景，U 型厨房，便捷烹饪成为乐趣。主卧带阔景阳台，纳景入室，清风花香穿室而过。次卧配备转角飘窗，静观 270°美景。

120㎡户型平面图

△三盛·国际城户型功能分区示意图

△三盛·国际城 样板间实景图

Courtyard Villa

合院

合院，不是静态的建筑物，而是一种生活态度。

不私密，不合院，不见天地，不合院。从阔府庭院、到宽境厅堂，三盛·国际城不拘小节，无界联通室内外，强调室内外的互动，让家的每一处都没有风与光的死角。家家私汤入户，给生活温暖享受。

合院首层平面图

△三盛·国际城

户型功能分区示意图

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合院二层平面图

△三盛·国际城

户型功能分区示意图

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合院三层平面图

△三盛·国际城

户型功能分区示意图

△三盛·国际城 样板间实景图

△三盛·国际城 样板间实景图

△三盛·国际城 样板间实景图

△三盛·国际城 样板间实景图

△三盛·国际城 样板间实景图

三盛·国际城典雅轻奢的中式立面，以东方新典雅主义为基调，运用石材与金属铝板，采取米黄色为主色调，局部辅助暗黄色真石漆和仿金属质感涂料。

△三盛·国际城效果图

理念简洁素雅，体量简练，虚实对比鲜明，阳台挑板及玻璃篮板强调横向轻盈延展感，屋檐简洁舒展，传统符号精致点缀。清洁环保，又不失尊贵感受。

△三盛·国际城效果图

东方新典雅主义倡导东方归隐的生活方式和理念，建筑整体温雅有内涵，符合东方轻奢审美观念，传达鲜明的中国气质。

项目信息：

项目地点：河北省廊坊市

项目客户：三盛集团

建筑面积：112.3 万平方米

业主设计管理团队：韩冰、王光辉、张伟彬、李倩倩、杨坤

设计导师：刘芳

方案设计团队：

UD1|向冰瑶、杜云路、王馨怡、张莹、徐毓、黄阿园

UD4|李次树、刘丽晶、刘旭隆、杨春永、曹慧、薛谦、王璇

UD6|赵日辉、任记伟、刘闯

施工图设计团队：

3D2丨周喜民、刘盼、李昕、王丙赛、邢翠园、景刚、金延清、马国宾、杨培林