青岛海洋活力区未来展示中心丨中国青岛丨AAI国际建筑师事务所

深邃的海洋，灿烂的阳光，斑驳的光影潮来潮去，海滩礁石轻盈漂浮，闪烁其间

· 设计背景 ·

BACKGROUND

▲ 活力区区位

项目位于青岛海洋活力区，是应国家海洋战略而生的省级重点项目。活力区踞守西海岸新区核心位置，占地约 4.49 平方公里，建筑面积约 660 万平方米。

▲活力区大区

首开区选址在整个大区的东北角，靠近风河和黄海，东临城市主干道——滨海大道。作为整个活力区的展示区，地块内设置了五星级酒店、甲级办公楼、高级公寓、以及一个未来展示中心。

▲活力区首开区

· 设计概念 ·

CONCEPT

▲未来中心

未来中心不仅是一个区域示范区，更是一个重要的城市展厅。因此选址位置定位需要在城市的第一视角。首开区的东北角迎接城市主要车流，北临风河又是西海岸的重要展示面，将未来中心定位在此处最合适不过。

未来展示中心——悬石

▲概念草图

顺应整体的设计理念，我们把未来展示中心定义为一粒漂浮在海边悬石。整体自下而上，虚实转换，形体前后错动，整体犹如一颗海浪冲刷下的礁石，包裹在层层酝开的潮汐之中。

▲概念草图

采用建筑形体的出挑，和立面虚实的变化，形成漂浮的建筑形象，并带来丰富的室内外空间体验。利用三角形稳定的几何形态，中心对称布置结构体系。同时以中心交通核为基准，将二层和三层的平面前后错动，增强了建筑的漂浮感。

· 建筑设计 ·

ARCHITECTURAL DESIGN

▲一层平面图

建筑首层顺应地势高差布置访客与 VIP 两个独立的出入口。在中心布置交通及辅助功能，南侧作为主要展厅空间使用。

▲一层入口实景图

旋转楼梯入口张开的形态，正对入口有引导串联一、二层空间作用，给人以欢迎的仪式感。

▲沙盘区效果图

入口多媒体屏及下沉台阶的引导，通往具有市政规划展示功能的下沉空间；进入多媒体互动区域，沙盘延续运用空间饱和度高的圆形元素，客户环绕参观市政规划，回流至电梯厅空间，形成顺畅的参观动线。

▲二层平面图

二层主入口处全部挑空，形成两层通高的主入口空间。另外两翼分别作为销售洽谈和销售办公使用。

▲二层实景图

沿核心筒内侧设置有中轴对称、采用廊柱形式的围合式背景墙，模拟古代剧场的感觉，使空间充满仪式感。居中位置圆形体块模型区延续剧场概念，把空间内部 6 米直径沙盘作为内部聚焦点。天花设置高低错落发光飘带形式，环形的语言形式与沙盘区亦有呼应。

▲三层平面图

二层销售洽谈区挑空到三层。三层主要作为销售、签约室和水吧使用。加入两个露台中庭，丰富空间体验感。

▲三层实景图

三层活动空间的外侧是建筑花格表皮幕墙，内庭院一侧采光中庭花园，融合贯穿，丰富而灵活；空间成为城市活力的热点；公共空间贯穿使用，不简单是一个城市的规划中心售楼处，而是一个多元化、能持续成为城市热点及增加客流量参观的空间。

▲屋顶平面图

开放屋顶空间，和三层的露天中庭形成完整的屋面景观体系。上到屋顶可以再欣赏海景的同时参与热闹的露台酒会。

▲屋顶实景图

立面设计——浪花

▲立面概念

在立面的设计上因地制宜地引入了浪花的概念，外表皮模块的曲线组合，形成一条律动曲线，围绕建筑行走，每一段都犹如海浪般变化，与附近的海洋形成呼应。建筑上采用了双层幕墙的设计，内部通透的玻璃幕墙和外侧的海浪形窗花相互交织，形成了虚实相容的立面效果，也更加强调了建筑的漂浮感。

▲肌理概念

山茶花瓣的立面表皮演绎，创造独特性与标识性的新城地标雕塑化的“耐冬”，象征青岛这座历史城市的向上奋进的精神，讲述城市城市变迁史，盛开的市花山茶也展现现代西海岸中央区的开放与活力形象。

· 建筑营造 ·

BUILDING CONSTRUCTION

项目从方案初始就充分考虑到项目落地的施工难度与造价成本，规整平面与结构形式，符合几何美学，便于施工落地。

▲外表皮肌理采用标准化模块安装。外表皮采用模数分段三等分，每段标准模块由同一曲线连接，形成一条犹如海浪般的韵律曲线。

▲多轮现场及工厂实体样板比选

本项目的外层窗花幕墙作为方案设计的亮点，也是施工的最大难点，为了立面效果最终的实现和考虑工期、造价的影响因素，最终通过多轮的方案比选和实体样板墙比选，确定了窗花的最终实施方案。

What’s More

为了呈现更加全面与立体的展示效果，我们将未来展示中心的海洋元素贯穿整体，渗透到景观及灯光的设计中。

景观设计——海洋与海浪

▲景观概念

▲景观设计

灯光设计——海上生花、曲浪追光

▲灯光概念

▲灯光概念

· 效果呈现 ·

EFFECT

名 称：青岛海洋活力区未来展示中心

业 主：青岛融创

项目类型：展示中心

建筑面积：4608㎡

建筑方案：AAI 国际建筑师事务所

景观设计：ASPECT Studios

室内设计：DIA 丹健国际

照明设计：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

建筑施工图配合单位：青岛腾远设计事务所有限公司

幕墙设计单位:弗思特

主创设计团队：Daniel Sun 、Carol Jin、Yuansu Wu、 Carey Xie、Wilson Wen、Mike Shao、Lucas Yi、 Jinhua Chen、Xiaoyu Han、Six Chen、Yusheng Ruan、Weiqi Zheng、John Zhao、Vincy Zheng、Jiao Fang、Hugo Yu、Rachel Ren、Mar Wang、Bowen Xiao、Alice Dou