启东福利中心

2020年伊始的这场疫情中，老年人成了最为脆弱的人群，牵动着社会各界的心。对老年群体的关怀，照顾，是一个社会文明程度的重要标尺。如何提供更高效，更舒适，更人性化的养老设施，是建筑师应该投入更多努力去担当的社会责任。

占地面积：72520㎡设计面积：约100000㎡容积率：1.2绿化率：35%

本项目是一个CCRC（持续照料退休模式）社区。核心概念是“家”、“园”、“变”，以“融合自然，以人为本”为核心理念，营造全生命周期，全方位关怀，充满幸福感的空间。

家园的情感共鸣，

就藏在人们内心对日常生活平淡而美好、

亲近而自然的记忆中。

设计通过精妙的空间组织，平实但丰富的建筑造型，

为人和自然、人和空间以及人们之间建立良好的关系，

提供适宜的精神和物质场所。

01

 背景理念

 Context&Vision

项目位置：本项目位于在新城区东侧，泰山路以东，松花江路以南，牡丹江路以北，丁仓港路以西，即规划建设中的新城区医院北侧地块。地块当中多为农田、塘、及绿地，地势平坦。

▲园区与周边环境

项目定位：兼顾启东市城区居家养老服务中心、救灾物资储备库等社会公共福利设施缺失的实际需求，建设集“社区日间照料、社区居家养老服务，自主老人颐养，失智失能老人护理，病残老人康复救助，救灾物资储备和护理实训基地等功能”为一体的综合型养老福利机构。

▲园区内部空间

项目为"CCRC"（持续照料退休社区）模式。通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状态和自理能力发生变化时，可以自由更换住处，但依然在熟悉的环境中居住，获得与自己身体状态相对应的照料服务。

▲园区鸟瞰

颐养天年更需要与人群、社会互动。设计从老年人的生理需求、心理需求和项目后期运营三个维度出发，打造一个高效、舒适和更人性化的养老园区。

“以人为本，融合自然”，构建一个具备人文关怀、遵从自然、配套完善、现代化管理的宜居空间是本项目的主要设计目标。

02

 规划布置

 Master Planning

项目主要建设内容为新建自主颐养老人生活区，失能老人养护，护理实训基地以及地下停车库、救灾物资储备库及附属用房，总床位数约1400张。

基地被分为东西两部分，南北各设一个出入口形成对位关系，延续南侧医院形成的轴线关系，与其次入口形成错位关系。

▲分区示意图

老人在领域观念上比较强烈，打造一个具有归属感的居住环境是非常重要的。设计通过各个不同功能建筑的围合，结合风雨廊划分出不同的区域：自理区，介护区和介助区。形成分区明确、隔而未隔 、届而未届，穿行自由，视线上可互动，心灵上可交流的院落空间。

▲“一心两轴多组团”示意

整体布局形成“一心两轴多组团”的规划结构，营造丰富的多层次空间体系。在风雨连廊节点处设置餐厅，多功能厅等功能空间。

在地块中心打造了一个开合有度的中心广场，两侧布置球类活动场地，种植园等比较活跃的空间场所，是整个项目的核心空间。

▲中心广场

老年人的心理是脆弱的、微妙的。调研中发现，自理老人普遍不愿与失能老人有过多交集。设计用一条活力中轴将自理区与介助介护区加以视觉界定，同时，介护和介助区通过建筑、连廊和景观形成围合感较强、较独立的院落。

03

 园居生活

 Courtyard Life

设计充分考虑老人的生活习惯和心理，以日常学习、轻微耕作活动、轻量运动、阅读、才艺技能、棋牌、书画及冥想等活动内容规划相关空间，鼓励人与人之间的充分互动形成具有集体、团体归属感的区域。

中心广场 | 在中心区布置餐厅、多功能厅等功能可变的公共空间，鼓励老年人积极参与园区活动。中心广场是最大的户外公共空间，主要由自理老年公寓和公共建筑围合而成，形成自理区，同时与介助区、介护区隔而不绝。通过风雨连廊进行串联起好几个大小不一的院落空间，或种植蔬果，或品茗对弈，或球类健身。

▲中心广场

归园田居  | 

丰富活泼，也是规划设计中重要的诉求。归园田居紧靠中心广场，尺度较大。主要安排球类运动、蔬果种植等活动，与周边的老年公寓、傍边的中心广场一起，形成园区比较开敞，活跃的核心空间。

▲归园田居

书画阁  | 考虑老年人心理需求是多样化的。这个区域结合楼宇间的庭院尺度，塑造了相对于中心广场开敞度较小的半公共空间。通过下沉庭院和屋顶退台花园的引入，形成立体的景观庭院。老人们在此，以棋、画、音会友，享受琴棋书画的乐趣。

▲书画阁

对弈苑  | 这个区域相对比较封闭、安静。院落的尺度较小，加上景观的搭配，创造出安静舒适的环境作为对弈苑，供老人赏花下棋。在鸟语花香中获取心灵上的平静、愉悦。

▲对弈苑

冥想园 | 

这是一个尺度中等，静态的空间，可以在此零距离接触大自然，与老友们聊天、歇息。凹形体量的开口对着城市绿化、街道，给内向的庭院带来外界的气息。

▲冥想园

04

 造型细节

 Facade Details

设计主要运用温暖的颜色去强化整个园区的特性。建筑立面及室内装修皆选择“红砖黄石”等暖色调材料来营造亲切温馨的氛围。

随着年龄的增加，老年人的视知觉能力逐渐下降，设计在局部强调深浅的对比。统一暖色调下，采用深浅不一的材料相互穿插，层次丰富，避免单调。局部以更趣味拼贴的方式出现，希望营造感性而活泼，甚至浪漫的氛围。

▲“红砖”细部

设计采用坡屋顶，以获得亲切的尺度，也回应潜意识里对居屋的映像，增强老人心中“家”的情感共鸣。

▲立面的“凹凸窗”

立面以“凹凸窗”的构造方式产生丰富的光影节奏，质感层次。通风及开启扇后置，大面固定采光扇前置，凹凸的间距正好适合一个柜子的宽度。

▲活动中心

位于中轴线上的活动中心是整个园区匀质布置中画龙点睛的建筑。主立面以简洁的大玻璃展开，和让室内外空间互动，渗透。建筑只有两层，考虑到建筑的第五立面效果，采用了坡屋顶的加上天窗的处理。

▲长廊的光影

侧面的长廊明亮生动，一系列开洞使得走廊呈现丰富的光影，给老人们休闲散步、闲暇时分增添一丝妙趣，于反复的日常中获得的一抹亮色。

- END -

项目名称：

项目地点：

建成时间：

建设单位：

设计单位：

建筑团队：

施工图：

结构团队：设备团队：景观设计：

施工单位：

建筑摄影：

启东市社会福利中心启东市新城区

2019年

启东市城投养老服务有限公司

上海联创设计集团股份有限公司

上海联创  建筑设计三院

上海联创  都市综合设计研究院上海联创  结构三部

上海联创  机电二部

中设设计股份有限公司

启东市建筑集团有限公司MLEE工作室