太原印象城丨中国太原丨原构国际（沈阳）设计顾问

太原印象城，位于太原市小店区太原南站对面，开业当日以超过 90%的招商率、18 万+人次的客流量以及 1000 万+的销售业绩，惊艳众人。

如何既能满足建筑设计师对空间的要求，又能满足结构自身的安全性、合理性？如何将公区与租赁面积的博弈变成共赢？

作为后疫情时期太原首个现象级开业的商场，它值得一次深度复盘。

01 结构

“保证建筑空间内部的大开敞，完全实现建筑与结构的统一。”项目建筑平面及空间关系非常复杂，且地处高烈度区，常规的框架结构体系已不能满足结构的受力要求。结构布置时着眼全局，结合分散于建筑四周的交通盒，做成抗侧力很强的筒体作为抗震第一道防线，同时建筑周围的筒体就像“巨人的腿”一样牢牢地支撑着整个构筑物。

◎建筑周围剪力墙筒布置

◎复杂平面

“实现 5 层影厅大跨度构想，同时控制构件截面尺寸在合理范围。”5 层的影厅给结构设计带来极大的挑战，下层的结构柱升起，会破坏影厅的完整性，不升起，则会形成 24m~30m 的大跨度区域，对周围的梁柱带来的影响是巨大的，通过加大梁、柱截面已无法解决。最终采用型钢混凝土柱+预应力混凝土梁作为结构支撑体系，既保证影院使用功能，也对结构截面尺寸予以控制。

◎圆圈处为大跨度影厅处预应力梁

◎型钢混凝土柱

◎预应力线型示意图

◎图纸设计的型钢混凝土柱◎现场完成施工的型钢柱、预应力梁

◎大跨度影厅

“采用长悬挑梁形式，保证中庭的开敞性、通透性。”

结构设计采用框架柱内移，并采用长悬挑梁形式，最大程度上实现建筑对于中庭通透性的要求。采用不同的计算模式进行包络设计，并考虑正常使用阶段的挠度及裂缝控制的同时，尽量控制梁高，提高净高要求，为设备工程师的选择创造便利。

◎圆圈处为长悬挑梁位置

◎施工中的中庭

◎施工完成的长悬挑梁

◎中庭日景

02 消防

“中庭防火设计，增加顾客购物体验的舒适度。”太原印象城设计了多个中庭，且每层都富于变化。将防火卷帘设置在中庭的洞口边，让出更多回廊空间，中庭回廊作为顾客出入店铺购物兼消防通道使用，既满足防火设计要求同时又有效地提高了商铺的“得铺率”。

新风机组过滤段设有高压静电空气净化装置，可以有效降低室内空气的 PM2.5 浓度，为顾客提供一个健康舒适的环境。非餐饮商铺排风系统设置热回收装置，从而避免能源的浪费。

设置冷却塔间接供冷系统，空调水系统中设有冷却塔供冷板式换热器和专用循环水泵，解决了过渡季节内区部分房间需要制冷的需求，体现“以人为本，绿色能源”的设计理念。

03 层高优化

“半米之差，换番天地，适当的层高增加更有利于商业体运营”

层高是影响建设成本的重要因素之一。建筑功能复杂多变，设计时还要考虑后续可持续发展、功能变化等诸多因素。经过与各专业、各方的沟通协调，在满足各方的要求前提下，利用 BIM 管线综合可视化手段，实现了优质的空间体验，为建设方节省了成本。

04 给排水

“屋面面积较广且不规则，需及时排水并减小天沟的积水深度”。雨水排水系统采用虹吸形式，可以大幅度减少屋面厚度，减少对建筑及结构的影响，虹吸系统的横管可以水平安装从而减少对使用空间的影响；立管数量较少，可利用楼梯间、立柱旁等处敷设，不占用更多的使用空间。

项目仅 4#楼餐饮废水的处理采用室外设置隔油池的形式，但本项目由于地库与红线距离较近，无法全部采用设置室外隔油的形式处理。故其余楼栋餐饮废水的处理考虑在地下室分散设置污水提升装置，以解决餐饮废水排放的需求。

商场设计，离不开建筑形态与空间尺度的推敲，也要统筹人车动线与后勤设施，更重要的，是对品牌的经营赋能。从设计端开始就充分考虑这些问题，才是更受品牌欢迎，更有灵魂的项目。

从概念到深化落地，每个项目都要精益求精、不断完善，“工匠精神”专业化，职业化，摆脱纸面建筑师，真正引导技术实现与创新。

项目名称：太原印象城

业主单位：太原万科新都心房地产房地产开发有限公司

项目地点：山西太原

建筑面积：15.7 万平方米

设计时间：2016 年 5 月

竣工时间：2020 年 5 月

建筑/深化/结构/机电/人防设计：原构国际（沈阳）设计顾问

图像摄影：锋哲映像

顾问单位：方案设计：伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司

景观设计：沈阳陆玛景观规划设计有限公司

施工单位：中铁十九局集团有限公司