上海松江 G60 产业园 | 科技与生态共生的智慧产业社区

可生产、可生活的智慧产业社区

——上海松江G60产业园规划设计

01

智慧产业社区

上海松江智慧产业社区属于G60科创走廊（松江一廊九区）中的松江新城总部研发功能区，临近虹桥机场中央商务区，紧接松江大学城，交通便捷，2020年高速出口的开通，项目将成为园区产业门户。

▲总体鸟瞰图

项目开发商作为地产行业龙头，对该项目的核心价值有明确的认识：以产业空间主力产业聚集，以产业服务提振产业升级，以产业配套完善产业发展。

▲中央公园景观

▲滨河立面夜景

▲研发组团中庭

本项目用地面积6.5万平方米，建筑面积16.5万平方米。其中高层研发中心一栋，会议中心一栋，人才公寓一栋，研发中心组团2个，分别由大平台基座连结起来。

02

缤纷之谷，科技之翼

作为对项目核心价值的回应，我们提出以下四点规划设计策略：

1

“一谷两翼”结构

：

园区共享，互助共赢

2

人车分流

：安逸舒适的公园化园区空间

3

立体景观

：多维景观塑造，移步异景

4

生态节能

：打造生态产业园区新典范

▲总平面图

带状的中央景观公园谷地，在创造开放性园区入口空间的同时，也提供了大面积的休憩空间。

公园谷地左右两翼的研发组团是园区的功能核心，提供了高品质的智慧共享平台，使得高效互联和景观融合成为可能。

▲园区主入口

▲沿街天际线

▲主力组团

▲会议中心

▲滨河空间

在项目前期方案阶段一般设计可依据的条件非常少，市场行为就是导致设计的不定性的原因所在。所以，设计的弹性尤为重要，只有有了弹性，才能保证园区的灵活性和建设的可适性。

我们团队充分利用了

模块化

的设计方法，

共研发了4中不同面积段的生产研发模块，可以组合或者单层切分使用，最大程度的保有了设计的弹性。

立体景观——景观垂直分布，在不同高度上都设计了绿化空间，如空中庭院，水院、石院、林院等。屋顶设置绿化，起到保温、吸热和调节气候的作用。这些立体的景观在空中形成了一个多维度的生态环。

渗透地面——利用水景池收集屋面和周边的雨水径流，在绿地低洼处蓄积雨水，增加雨水下渗量。沿主干道铺设渗渠和渗管，收集道路及停车场等雨水径流。停车场及铺装道路采用透水材料铺设。

人工湿地技术——收集利用建筑中水。人工湿地与雨水中水收集处理系统集成设计。中水系统收集基地区域内的生活污水资源，经处理达标后用于绿化灌溉、道路喷洒、景观水池等。

与雨水资源相比，中水回用具有水量稳定的优势，基本不受时间气候等因素的影响。

03

集约、优雅的主力组团

园区内有两个主力研发组团，每个主力组团由不同面积配比的若干栋研发楼组成，中间围合几个大小各异的方形院落，之间用立体平台和连廊串结成相对独立的整体。

▲主力组团鸟瞰

▲组团内景

组团以中国传统建筑“院落”之精髓，构架以多种意境氛围的立体院落，注入到现代高效的企业办公空间之中。

▲组团内“水院”

一个个独立院落，有茂林修竹、静谧禅意的林院，雕群林立的石院，叠瀑古木、溪漫石偃的水院，让人们从繁忙的工作研发中暂时抽离，得到内心的平静。

主要经济技术指标：

用地面积：

65000 

m²

总建筑面积：165000 m²

地上建筑面积：130000 m²

地下建筑面积：35000 m²

容积率：2.0

建筑密度：50%

绿化率：25%

停车位：800 辆

建筑限高：50 m

- END -

君 子 以 慎

辨 物 居 方

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