SI 住宅体系 | 绿色环保、可持续性与灵活空间的结合

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SI(Skeleton and In fill)住宅建筑理论及体系继承了20世纪60年代现代建筑思潮中—荷兰SAR（Stichting Architecten Research）支撑体住宅，并受到开放建筑学（Open Building）思想的影响，经日本不断深入研究和创新，于90年代全面形成了支撑体（Skeleton）和填充体（Infill）完全分离的住宅体系。

SI体系具有

提高主体结构和内装部品的性能、设备管线的维护更新、套内空间的灵活可变

3各方面的特征。它可在住宅建筑全寿命期内全面提升住宅的资产价值和使用价值。

支撑体体系

日本国内界定SI住宅体系中的支撑体是由住宅的主体结构、共用设备管线和公共部分组成。

具有耐久性的支撑体是SI住宅体系的基础性前提，它大幅增加了主体结构的安全性能，通常具有100年以上耐久性，为可变居住空间创造了有利条件。

填充体体系

填充体I（Infill）包括住宅套内的内装部品、专用部分设备管线、外墙（非承重墙）和外窗等外围护部分。

自用部分属于居住者，其决策权属于居住者。日本的SI体系的围护部分虽然供居住者使用，但其决策权需要与相邻居住者、物业共同协调。填充体具有灵活性和适应性，是SI住宅体系内的核心要素，使套内空间长期处于平衡中，可以进行私人定制化的需求。

绿色建造方式

由于SI住宅支撑体和填充体的有效分离，可以使支撑体和填充体的各级子系统进行独立性工业化生产制造，促进了住宅生产方式的转变，彻底改变传统建设中的高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放方式，这种绿色环保的模式促进产业化转型。

SI住宅工业化生产是一种绿色建造方式实现资源的永续利用，包括自然资源和社会资源两部分。通过这种绿色建造方式，维持住宅开发与自然间的平衡，最大限度地降低对自然环境的破坏。同时，降低住宅人力物力消耗，以新的工业化生产技术取代传统手工业操作，实现社会资源的高效利用。

可持续住宅的建设模式

以SI住宅体系为技术手段的可持续性住宅，可以在保证生产规模不变情况下，提高生产要素的利用效率，降低资源消耗和生产成本，使经济效益和社会效益最终得到极大提高。

采用SI住宅体系的工业化住宅常常被看成是一种高投入的建设方式，事实上住宅设计和建造应摆脱短时期成本和时间的思考，建造高品质可持续住宅比单一复制劣质短寿命住宅更具有长远的经济效益，同时在设计和建造的过程中，提高了资金、设备、材料的利用效益。在住宅后期，避免了传统住宅装修带来的资源浪费。

基于建筑全寿命期的长寿化住宅

SI体系延长了建筑全寿命期的长久资产价值和使用价值，并且后期使用可随时间、空间变化而变化，满足了现实的、局部的需求同未来的、整体的发展相结合，保证了住宅建设与城市发展的可持续性。同样，可以作为商业、办公空间，进行二次开发利用，其价值仍然可以在一个即将开始的新的载体上的得以体现。

SI住宅与住房建设模式

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