南京·沁兰雅筑

项目名称：南京·沁兰雅筑 项目地址：南京市栖霞区仙隐北路15号 项目面积：130 m² 建筑是温软的，是宜居的， 是具有人文主义色彩的关怀， 但并非甜腻它们不断地否定自己来承纳时间， 在这承纳中，自有一种因隐忍而来的力量。 项目背景： 南京·沁兰雅筑，共由129幢北美风格别墅组成，可容纳住户207户，小区容积率仅0.33，每户拥有的土地面积均在1亩左右，绿化率超50%，是名副其实的低密度住宅。 本小区的景观设计由上海DND环境艺术有限公司操刀，追求人与自然、人与建筑、人与艺术的和谐统一，运用石块、石板、原木为景观材质的基本元素；以河流、小溪景观作为整个原生态环境的脉络；以丘坡、草坪、乔木为基本色块，构筑了山庄新的气质，并在总体上达到住宅的建筑美与景观的自然美相协调、相糅合。 由于该小区建造于2002年，距今已有十余年房龄，因此部分住宅在屋面及外立面或多或少存在着一些问题：屋面为沥青瓦，褪色丑旧，梅雨季渗水；外墙面钻老化，丑旧等。本次天道承接了该小区20栋的整体翻新项目 项目施工前：

项目整体外立面老旧、破损严重。

原外墙搭配设计、屋面方案不合理。 ——别墅翻新，交给天道——— 设计理念：本方案设计方向为现代简约风格。简约风格的特色是将设计元素、色彩、原材料简化到最少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。 ——路宇，天道设计院

天道屋面设计中心推荐改造方案： 天道经典倒置式屋面方案（参《坡屋面建筑构造》09J202-1） 屋 面

屋面主防水层采用天道高分子沥青防水卷材，阴阳角处采用墅立封防水涂料进行附加防水处理，增强屋面整体防水性能。采用顺水条内嵌50mm挤塑聚苯保温板+铝箔复合隔热防水垫层增强屋面整体保温隔热性能。 瓦型推荐使用第五立面陶土瓦：岩板。 第五立面岩板瓦，横版简约大气的外观设计，清晰的线条营造出现代建筑风格有没的几何造型，防水性能可靠，注重经济与实用性，引领当代屋面文化，且由于陶土瓦本身的特性，使屋面更具有耐久性、美观性。 外 墙

外墙大量采用真石漆勾缝与文化石的搭配，深色屋面使得整个建筑语言含蓄却庄重，达到以少胜多，简约而不简单的效果。 现场施工：

屋面主防水层采用天道高分子沥青防水卷材，阴阳角处采用墅立封防水涂料进行附加防水处理，增强屋面整体防水性能

用顺水条内嵌50mm挤塑聚苯保温板+铝箔复合隔热防水垫层增强屋面整体保温隔热性能。 瓦屋面施工完成（右）

搭脚手架清理外墙

外墙保温施工 安装锚固件时，做防水附加层处理，采用墅立封涂刷填堵固定处，增强立墙节点防水性能。

外立面完工