杭州银城天境福邸丨中国杭州丨致逸设计

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杭州银城天境福邸

致逸设计

面对城市对多样化居住形态与日俱增的需求，项目力求将差异化的空间体验包容于限定的极小地块之下，以自持住宅规划为切入点，提供顺应城市多元化居住需求的弹性解决方案。

不规则极小地块下的多样性策略

总体规划

银城天境福邸项目位于杭州西湖区云谷板块，交通便利，设施完善，周边开发较成熟，具有良好的生活氛围。地块整体呈三角形状，位于城市两条主要道路的交叉点。

△城市肌理分析

项目由自持住宅、高层、多层、商业及其他配套等多种业态构成。面对不规则的极小地块和规划指标的严格限制，我们不仅要解决自持比例较高的难题，还要满足多元的业态需求。

△规划策略探索推演

△方案模型

因此，我们决定在原有规划布局的基础上以差异化的策略回应周边资源，进而达到提升项目整体价值的目的。通过多次模拟推演比较，我们择优用地价值，规划采用了高低配的组合方式，自持住宅居于西北角，与高层相邻，多层位于南侧。北侧高层可充分利用北面湖景，南面则无遮挡。

△总平图

△鸟瞰实景

自持住宅的“模数化”弹性应用

设计解读

开放可变的大型居住单元

项目所在的“云谷板块”是以打造中国云计算大数据核心产业带为发展目标的区域，作为一个正在迅速发展的区域，其人口也在不断上涨。因此，自持住宅作为项目重要的组成部分，比例约占整体的 31%。

家作为居住行为最核心的空间层级，设计尝试一种开放可变的空间设计策略，以适应满足不同客群的多样化需求。

△户型多样化示意

△场地剖面图

先针对高容积率情况下，为了做出小面宽大进深的户型而增多容量的设计方式。最终在使用上可弹性使用三种面积段，对应满足不同个人及家庭的居住需求，强调产品的灵活性和可变性。

△户型组合方式示意一

△户型组合方式示意二

△剖面图

城市橱窗的戏剧化表情

在自持住宅建筑外立面的设计中，延续了示范区“魔方”设计理念，设计以方块魔方作为基础结构，模拟建筑立面的结构重塑，以一种模块化、像素化的设计手法，尝试了多种组合的可能性。希望可以透过表皮，以窗框景，定格一幅幅别样的生活场景，串联一段段有趣的城市故事，构建理想社区。

△自持住宅立面推敲过程

△示范区建筑立面元素解构

建筑以几何方块为结构基础，像素化切分成的几何单元，再组合拼贴成具有韵律感的橱窗式界面，映射多种生活场景的并置发生。仔细观察不难看出，这样的空间场所搭配铜色系铝板与印花玻璃的材质，呈现出富有雕塑感的建筑表情。

△ 自持住宅立面概念与研究过程

△“雕塑感”的建筑表情

△现场记录

不同的设计理念促成不同的城市格局，有机的建筑空间本身便会自发地生长演变。在高层和多层的立面设计中，延续了模块化的设计风格，以连贯统一的线条表达出体量的精细感，并真诚地回应功能需求。

△立面设计语言的统一表达

△样板墙定样施工现场

设计回应使用者的多种生活方式，将差异化的空间体验包容其中，通过合理的动线规划，在强调项目整体性与纯粹性的同时，又保证了住宅区域的私密性。

△ 多层级归家路径

现代建筑，将从特定人群过渡到面向所有人，而居住空间作为一种必需品，将伴随自持住宅发展空间的增大，得到普及。我们则希望可以在实践中，真正解决伴随城市快速发展而产生的、关于居住的一系列具体问题。

主创设计师

叶笛

朱乾

徐若晗

杭州银城天境福邸

项目业主：银城

项目地点：杭州市西湖区

占地面积：20,713㎡

建筑面积：92,028㎡

建筑设计：致逸设计

设计团队：叶笛、朱乾、徐若晗、刘鹏辉、朱春臻

施工图设计：汉嘉设计集团股份有限公司

室内设计：上海平仄室内设计事务所

景观设计：伍道国际

幕墙设计：浙江省武林建筑装饰集团有限公司

建筑摄影：纯点建筑摄影

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