热带花园中的城市综合体

Firm： DGLA Architecture

Type： Commercial › Office Shopping Mall Hospitality + Sport › Hotel Residential › Apartment Transport + Infrastructure › Parking

STATUS： Concept

SIZE： 25,000 sqft - 100,000 sqft

Client : Sodiac

Project Management : DGLa, Antoine Perrau, Michel Reynaud

The competition organized by the City of Saint-Denis in Reunion Island for the future Océan plot, a three hectare terrain located in the heart of the town, involved a face-off between the DGLA team (Michel Reynaud and Antoine Perrau, architects, and Coplan Ingénierie) and Michel Macary and Reichen & Robert. The competition was later cancelled, giving rise to a new, much more traditional operation, carried out by Philippe Chiambaretta. The programme includes a shopping centre, a car part, a seven-screen multiplex, an 80-room hotel, 100 residential units, and 5,500m² of office space.

The project focuses on reconstituting an entire block in the centre of the town. The project we proposed is based on the idea of developing an urban fragment in a tropical garden; the shopping centre’s roofs constitute an accessible landscaped platform featuring an immense, tropical hanging garden designed for the delight of visiting Dionysians. On the Indian Ocean-side, a wide balcony planted with trees provides an exceptional panoramic view.

With its basalt mullion walls, the base of the site underlines the project’s telluric aspect, calling to mind the fact that a volcanogave birth to the island…

Basalt is a common feature of the walls of the various buildings located on this vegetal foundation, buildings which are themselves characterized by different styles of architecture. However, the edifices are marked by a tropical spirit; there is a liberal use of wooden slats on the walls, of ventilated facade-masks, of flora-bedecked roofs, and of bright colours. The project leaves us with happy memories of a successful collaboration with our colleagues from Reunion Island, experts in bioclimatic landscaping and architecture.

The shopping centre does not receive any direct overhead sunlight; all the windows are vertical and surrounded by large awnings, which protect the interior from the heat of the sun while letting in a good deal of light. The eastern facade, which overlooks the Indian Ocean, is designed as an immense observation window along which visitors are able to proceed on moving walkways while admiring the exceptional panoramic view.

Le concours organisé par la Ville de Saint-Denis pour imaginer le futur de l’îlot Océan, un terrain de trois hectares situé en cœur de ville, a confronté l’équipe constituée par DGLA (Michel Reynaud et Antoine Perrau, architectes, Coplan Ingénierie) à Michel Macary et Reichen & Robert. Ce concours a été ultérieurement annulé et a donné lieu à une nouvelle opération, de facture beaucoup plus classique, pilotée par Philippe Chiambaretta. Le programme regroupe un espace commercial, un parc de stationnement, un multiplexe de sept salles, un hôtel de 80 chambres, 100 logements et 5 500 m² de bureaux.

Il s’agit bien de reconstituer au cœur de la ville de Saint-Denis un îlot complet. Le projet que nous avons proposé est fondé sur l’idée d’un morceau de ville posé dans un jardin tropical : toutes les toitures de l’espace commercial sont des dalles paysagées accessibles, qui offrent aux Dyonisiens un immense jardin tropical suspendu. Vers l’océan Indien, un large balcon planté cadre un panorama exceptionnel.

Le socle de l’îlot, traité en murs de moellons de basalte, affirme l’aspect tellurique du projet et rappelle que l’île de La Réunion naît du volcan…

Le basalte unit entre eux les différents immeubles posés sur ce socle végétal, qui présentent pour leur part des architectures variées. Le caractère tropical de ces constructions s’impose cependant : large usage des ventelles de bois protégeant les murs, façades-masques ventilées, végétalisation des toitures, utilisation de couleurs vives… Ce projet nous laisse le souvenir d’une belle collaboration avec des confrères réunionnais experts en paysage et en architecture bioclimatique !

Le centre commercial ne reçoit pas de lumière zénithale directe : toutes les ouvertures au jour sont verticales et abritées par de larges auvents, qui protègent l’intérieur de l’ardeur du soleil tout en laissant pénétrer largement la lumière. En particulier, la façade est, qui s’ouvre vers l’océan Indien, est traitée comme une immense fenêtre d’observation le long de laquelle les visiteurs peuvent circuler sur des travelators en admirant l’exceptionnel panorama qui s’offre à la vue.