海洋主题的购物中心改造

Firm： DGLA Architecture

Type： Commercial › Office Shopping Mall Hospitality + Sport › Hotel Restaurant Zoo/Aquarium Residential › Apartment Student Housing

STATUS： Concept

SIZE： 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET： $100K - 500K

Photos： Stéphanie BAUDOU (6)

Client : Klépierre

Project Management : DGLa

Illustrator : Golem / Xavier Depaule

The restructuring project for the Lattes shopping centre, developed for a competition, is inscribed in our research on how old shopping centres can be reinserted into the fabric of the modern city. The focus is on how such centres can be incorporated into new urban sequences based on densification, mixed urban usage, the reduction of built footprints, and the creation of cities designed to be enjoyed by their inhabitants.

Grand Sud is an old shopping centre that has played an important role in Montpellier. Located on the Avenue de la Mer, it plays a central role in a vast, ongoing urban project (Bernard Reichen, town planner). In this context, our project consists, first of all, in turning the shopping centre around so that it faces the Route de la Mer, creating a built, urban front along the avenue, punctuated by a large square set to host a tram station. The main entrance to the shopping centre is to be found on this square, and there is no external car park on this side of the project. This provides space for what can be described as an exterior commercial promenade, complete with restaurants and terraces.

The second phase of the project involves the development of a strong mixed urban approach characterized by a superposition of different functions. Substantial buildings, situated directly on the line of the avenue, and hosting offices, a hotel, residential units and a student residence, transform the Lattes shopping centre – a mono-functional building itself inscribed in the line of buildings along the avenue – into a veritable, standalone urban neighbourhood. The extension creates an interior street open to the sky: an internal mall, protected from the wind and sun, equipped with an entirely retractable roof, providing a microclimate.

The architectural theme is based on the marine world, with numerous monumental aquariums punctuating the promenade. One of them entirely surrounds a panoramic lift; another constitutes the floor of one of the shopping centre’s main squares so that visitors find themselves literally walking on water.

Inside, these new malls are characterized by clean lines. The walls of the buildings overlooking them, and, in particular, those of the silo-style car park, have shiny, mother-of-pearl surface, whose colour changes depending on the angle at which light strikes them. The floors bring to mind the beach, with sandy colours and wood planking for the rest areas.

Le projet de restructuration du centre commercial de Lattes, développé dans le cadre d’un concours, apporte sa contribution aux réflexions que nous menons sur la réinscription des centres commerciaux anciens dans le tissu de la ville moderne. Il s’agit de s’interroger sur la question de leur participation à de nouvelles séquences urbaines, fondées sur la densification, la mixité, la réduction des emprises construites et la création d’une ville pensée pour l’agrément de ses habitants.

Grand Sud est un centre commercial ancien, très important à Montpellier, situé directement sur la Route de la mer, armature d’un vaste projet urbain en cours (Bernard Reichen, urbaniste).

Dans ce contexte, notre projet consiste tout d’abord à « retourner » le centre commercial vers l’infrastructure routière, en créant un front bâti et urbain le long de celle-ci, ponctuée d’une place majeure qui accueillera une station de tramway. La principale entrée du centre commercial se trouve sur cette place, tandis qu’aucun parking extérieur ne subsiste de ce côté du projet. C’est une véritable promenade commerciale extérieure qui est créée, agrémentée de restaurants et de terrasses.

La seconde intervention que propose notre projet est la création d’une mixité urbaine forte, par superposition des fonctions. Des immeubles de grand gabarit, disposés directement à l’alignement de l’avenue – et abritant des bureaux, un hôtel, des logements et une résidence étudiante – transformeront le centre commercial de Lattes, bâtiment monofonctionnel, lui-même inscrit dans le linéaire bâti, en un véritable quartier de ville à lui tout seul. L’extension crée une rue intérieure ouverte sur le ciel – un mail planté, protégé du vent et du soleil, et équipé d’une toiture entièrement amovible, offrant des conditions bioclimatiques.

La thématique architecturale se réfère au monde de la mer, avec de nombreux aquariums monumentaux qui ponctuent la promenade : l’un deux entoure entièrement un ascenseur panoramique ; un autre constitue le sol d’une des grandes places du centre commercial, si bien que les visiteurs se promènent littéralement sur l’eau.

L’ambiance à l’intérieur de ces nouveaux mails est épurée, les parois des immeubles qui les surplombent, et en particulier celles du parc de stationnement en silo, sont constituées d’un revêtement brillant d’une couleur nacrée, qui change subtilement suivant l’incidence des rayons lumineux sur sa surface. Les sols sont traités dans un esprit « plage », on y retrouve des couleurs sable et des platelages de bois, où sont placées les aires de repos.