中德·绿色公元 | 现代德式被动房住宅的生态与节能设计

亚洲被动房住宅示范区

中德·绿色公元

凭借领先规划、高端品质、精品绿化

成为购房者热烈追捧的口碑之作。

2018年6月23日正式开盘 ，

 至今，该项目已竣工给验收投入使用，

使用反馈良好。

项目背景

2014年，在中德两国总理见证下，被动房项目正式签约。

2016年，第一届亚洲被动房大会在中德生态园召开，来自全球200余名被动房专家共同奠基亚洲首个

高标准被动房住宅推广示范区——中德·绿色公元。

青岛市公用建筑设计研究院有限公司院长刘梦涛、

副院长夏纪斌及被动房技术团队

出席了此次会议，并与中德联合集团、德国弗莱建筑集团等国内外五

家公司成立中德联合被动房科技有限公司。

2017年，中德·绿色公元项目入选《住房城乡建设部2017年科学技术项目计划》，成为山东省主推的

被动房科技示范工程。

青岛市公用建筑设计研究院有限公司

作为青岛甲级设计院中首家独立承揽被动房项目，并能够将被动式技术熟练运用到各建筑领域的设计单位，引领了青岛勘察设计行业的发展，为实现建筑业的高附加值化之路打下坚实的基础。

项目概况

中德·绿色公元位于国际经济合作区内，享全区城市立体交通，北倚海湾大桥，南邻团结路，坐拥生态与名校资源，城市高端商业及医疗机构环伺，全享生活宜居配套。

建筑设计

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规划设计

在总平面设计中，我们注意保证建筑室内外的日照环境、采光和通风要求，场地绿地率达到 35%；在规划布局上，考虑到青岛市民实际居住习惯与住宅朝向的需求，及场地内部风场，规划采取行列式布局，保留德国被动房社区的组团尺度与建筑尺度，尽可能延续德式被动房社区的精髓。

在建筑风格上， 采用了现代德式简约风格，其造型简洁，注重功能和空间组织。通过自由多变、虚实结合的处理手法采用新材料和新技术，对开窗和立面体块设计划分，结合自身平面功能对元素进行整合重新构图，运用色彩构成的原理，形成出功能与美观相辅相成、相映成趣的建筑立面。

项目建筑朝向均为南北向，户型平面布局考虑到形成室内对流通道，充分利用自然通风，降低过渡季能耗。

02

设计元素运用

外立面通过自由多变、虚实结合的处理手法，采用新材料和新技术，对开窗和立面体块设计划分，结合自身平面功能对元素进行整合重新构图，运用色彩构成的原理，形成出功能与美观相辅相成、相映成趣的建筑立面。

03

建筑材料选择

多层住宅立面主色调由深色和浅色质感砂浆搭配调整为红色质感砂浆（仿面砖纹理），搭配局部米黄色真石漆（拉丝纹理）， 仿面砖纹理真石漆，选用深红、橘红、橘黄三种颜色进行搭配。体现现代简洁的设计理念；通过与垂直绿化的有机结合，形成简洁丰富且具有一定科技感的外立面风格，具有较强的识别性。

强调垂直绿化

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外墙垂直绿化

外墙垂直绿化，在墙面种植攀爬或垂吊的藤本植物。采用垂直拉丝对爬山虎和常春藤的生长进行规律

性引导，外观效果较为整洁，且透光透气性更好，减少对窗户的遮挡影响。

02

屋顶休闲花园

多层住宅屋顶绿化采用较为灵活的布局方式，主要沿女儿墙做树池绿化，为内部提供更多的活动空间，并形成丰富的外立面效果。

渗透阳光与植物的景观空间

被动房小区（绿色公元）采用生态型景观的设计理念，打造一个充满人气阳光、自然健康的“花园里的住宅”，体现生态型景观设计理念，充满人气、阳光、自然、健康的绿色社区。

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可满足不同年龄段的人群使用

针对儿童的活动空间，景观与儿童娱乐设备很好的融合，增添了儿童游玩的乐趣；针对于成年人的空间更多的是户外的交流和休闲空间；针对老年人的活动场所以舒适、安静为主。

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林下休憩空间

主要以线性活动空间为主，结合条形绿化和座椅，相互穿插，形成以大树为覆盖的林下空间，铺装上采用马牙石和嵌草铺装，体现生态性。

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中心活动场所

以微地形绿化围合空间，结合儿童和老年人的行为活动，设置相应的游乐设施和健身器材。中心雨水

花园的设置增添了乐趣，有水的时候是戏水的浅水池，无水的时候是卵石滩涂。

在技术层面，该项目除了高效保温隔热性能的围护结构、高效新风热回收系统、高效能气密性封

堵、外遮阳设置、新风热回收等通用技术外；在可再生能源利用方面，以太阳能光热、太阳能光伏、

浅层地能应用为技术重点，最大程度了实现安全、绿色、低碳的发展目标。

01

围护节能技术

为了使得建筑保温和隔热性能大幅度提升，从而能加节能，项目设计依然采用了非透明围护结构，结

合三玻双真空LOW-E玻璃的外窗+气密门，并在东、西、南三朝向的外窗上部均设置金属电动遮阳

帘，在无热桥处理方面该项目采用双层保温错缝粘接方式，避免保温材料间出现通缝。

一层包裹建筑外围护结构的气密层；

关键部位如窗洞口、空调支架与栏板、穿墙预埋件、屋顶连接处、建筑物阴阳角包角等应采用相应的密封材料和配件隔绝传热，确保保温系统的完整性。

02

自然通风节能技术

项目在总体规划设计阶段便考虑了合理利用自然通风，建筑均坐北朝南，与周边相邻建筑物留有适当

的间距，形成良好的场地自然通风条件，创造适宜的微气候。

过渡季节室内可利用场地自然通风，与此同

时，通过对建筑周边景观绿植的精心设计，有效降低了建筑之间行人区局部风速的放大系数，避免了冬季

行人冷风吹风感，同时在夏季形成绿树成荫的舒适区域。

建筑单体平面功能布局均满足南北通透、自然通风的要求。户型开口布置合理，使得室内能形成流畅

的穿堂风，过渡季节室外空气良好时，可充分利用自然通风，提高居住者的舒适感，且有利于健康。

03

高效热回收新风系统

被动房的气密性非常高，为了避免开窗通风造成的热损失，降低能源消耗，同时满足空气交换卫生方面的

要求，此项目选用了高效热回收新风系统，新风量设计标准为30m3/(h*P)，热回收类型为显热交换器，

 其热回收效率＞75% ,热回收装置单位风量风机耗功率应小于0.45 W/(m3/h) ，设置高效率空气净化装置，

送风设置过滤等级为 F7 的过滤装置，排风设置过滤等级为 G4的过滤装置空气净化装置，进排风均设

置消声装置，使起居室、卧室噪声小于25dB（ A），厨房、卫生间噪声小于30dB（ A）。

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照明及其他节能技术

照明节能控制措施：

住宅走道、楼梯间；楼梯前室；电梯前室等公共区域照明灯具均采用声光延时开

关控制，双灯头高效节能灯具。门厅，配电室等采用三基色荧光灯、节能灯具、LED 等高效灯具，并

采用分区、分组控制措施。

自然采光措施：

建筑本体朝向符合本地区最佳采光朝向，满足规范及节能指标要求的前提下尽量采用较大面积外窗，提高玻璃的遮阳系数。

05

海绵城市技术

中德·绿色公元内道路铺装均采用透水做法，通过海绵措施取代雨水支路管网，主要采用蓄水罐、复杂型植草沟、下沉绿地、植草沟等形式；绿色公元节能技术和新能源利用主要有：电动外遮阳、高效热回收新风系统、地源热泵、光伏等。项目预计每年可节约一次能耗约1043万千瓦时，减少碳排放3200吨，将成为中德生态园海绵城市示范小区。

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暖通空调和生活热水的冷热源及系统形式

项目采用地源热泵新风一体机给建筑室内供冷供热，地源热泵机组采用涡旋地源热泵机组；新风采用全热回收机组，设备显热热回收效率为80%，湿回收效率74%。中德·绿色公元每户设置一台地源热泵新风一体机，实现独立控制。该机组同时具有制冷，制热，除湿，空气净化机生活热水功能。生活热水由地源热泵新风一体机提供，并设置电辅助加热，夏季采用地源热泵热回收可实现免费热水。

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可再生能源利用技术

项目设置光伏发电系统，在楼顶和立面设置专用的光伏发电板，经汇流逆变后转化为交流电源。光伏

发电系统总安装容量约283.7KWp，年发电量约27.5万度。

地源热泵利用浅层地热能为住户供热制冷，冬季，把地能中的热量取出来，提高温度后，供给室内采

暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到地能中去，减少二氧化碳对大气的污染，服务于住户同时，保护大气环境，提供良好的居住环境。

“

中德·绿色公元

”作为

青岛市公用建筑设计研究院有限公司与青岛被动屋工程技术有限公司

合作设计的

成果，它的热销不仅证明了被动房技术已受到市场的认可，也是我们对国家“绿色发展”战略的积极回应。随着被动房技术研究推广的不断深入，被动房终将惠及千家万户。

如有侵权，请立即与我们联系，谢谢