科创中心（商务办公区）项目

中

标

喜

报

近日，我院中标科创中心（商务办公区）项目！

本项目地块位于青岛西海岸新区，位于青岛胶州湾西侧，依托良好的地理位置优势和正确的发展理念，正逐步成为青岛新的经济发展重心。该基地位于滨海旅游休闲发展带上，紧邻滨海景观带，作为科创中心先导区，具有承载区域蓝色经济发展的战略地位。

项目基地区域交通便捷，东侧紧邻城市主干道辛屯山路，南侧临滨海西路，北侧及西侧临城市道路，地理位置优越。南北分区明确，南侧片区集居住、商务、幼儿园等业态一体，北区为西发科创中心。项目将结合整个片区打造具有鲜明特色的城市地标。

园区由一栋超高层办公楼、两栋高层办公楼及低多层办公配套构成。三栋办公楼之间由办公配套相连接，形成整体统一、沟通便利、管理方便的理念。建成后，将形成一个内部格局更为开放、更有利于统筹规划的新型办公体系。

设 计 理 念

设计遵循

以人为本

，

实用性与创新性

相结合的整体设计理念。通过利用现代装饰材料及造型、色彩等多种技术手段，体现人性化办公环境，办公楼采用与周边建筑风格相近的色调，设计上力求简洁，体现高效、和谐的人性化设计理念。

NO.1 

创造舒适的办公空间：通过合理设计，提高空间利用率；

NO.2 

创造节能的室内环境：

通过设计合理的室内光环境、风环境、声环境等条件满足办公人员的舒适度与节能

性

；

NO.3 

典雅气派的公共空间：力求创造一个典雅、气派、具有视觉震撼效果的办公楼；

NO.4

建筑造型简洁清晰：建筑造型力求简洁，线条清晰，体现企业形象，在所在区域楼群中展现其独特的个性和魅力。