上海杨浦区江浦社区R09地块超低能耗建筑实践丨中国上海丨上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

上海市杨浦区江浦社区

R-09地块-大桥街道115街坊，基地东至在建商办地

块互联宝地、南至规划江浦社区

R-05地块、西至杨树浦港、北至周家嘴路。建设用地面积34045.1㎡，建筑面积为128749.38㎡。工程性质为住宅及配套设施，工程投资950000万元，

结构形式为剪力墙结构，本次申报上海市超低能耗示范项目的示范面积总计为

72719.13㎡，开

发与建设周期为

2021年4月15日-2023年11月15日

，

为上海第三个通过超低能耗建筑专家评审并获得超低能耗建筑

3%容积率奖励的项目

。项目以气候特征为引导进行建筑方案设计，基于上海地区的气象条件、生活居住习惯，借鉴本地传统建筑被动式措施进行建筑平面总体布局、朝向、采光通风、室内空间布局的适应性设计。设计遵循

“被动优先，主动优化”的原则，以室内环境和能耗指标为约束目标，采用性能化设计方法合理确定技术策略，优先采用外遮阳、节能门窗、围护结构保温等被动式措施降低建筑供暖空调需求，并结合设备能效提升和可再生能源利用，实现建筑能耗的大幅度降低。

▲鸟瞰图

本项目采用免拆模板作为外墙保温材料，实现外墙保温一体化设计

。作为外墙外保温材料，免拆保温模板具有较好的保温、隔热、耐水性能及一定的抗压、抗拉等性能。作为模板的免拆保温模板，模板及模板的支架、支撑系统应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，应能承受浇筑混凝土的自重、侧压力和施工过程中所产生的荷载。施工过程中取代建筑物墙体浇筑外模板，将外保温系统与墙体形成一体化结构；主体与保温系统施工同步进行，施工工序简化，施工迅速，使施工周期缩短，经济效益显著。

▲沿河透视

项目采用高效新风热回收系统，通过回收利用排风中的能量降低供暖制冷需求，不用或少用辅助供暖供冷系统。高效新风热回收系统宜在新风入口处设置低阻高效率的空气净化装置，为室内提供更加洁净的新鲜空气，并有效减小雾霾天气对室内空气品质的影响。同时也可避免热回收装置积尘、换热效率下降。

▲中心花园

依据《上海市超低能耗建筑技术导则》并充分考虑建筑物所在地区的气候和资源条件、建设规模、使用功能等因素，在建设单位、设计单位以及咨询单位等各方积极努力的配合下，选用适宜的技术、低蕴能低成本的产品，进行绿色建筑技术的有机集成，以实现技术风险的最小化。

采用免拆模板保温材料将外保温系统与墙体形成一体化结构，主体与保温系统施工同步进行，

施工工序简化，施工迅速，使施工周期缩短，经济效益显著

。采用太阳能热水系统、高效节能的空调新风系统、节能灯具及节能电梯等设备，可有效减少一次能源消耗，降低建筑全寿命周期的能源使用成本。

该技术方案的增量成本是建设方经过多次严密核算得到，且在可承受的范围内。政府容积率奖励和专项基金扶持能够支撑项目的增量成本，因此本超低能耗建筑技术方案

基本不存在经济风险

。

项目超低能耗设计参照《上海市超低能耗建筑技术导则》

。通过选用围

护结构节能措施（外墙保温一体化设计、高性能外墙屋面保温隔热、楼地面节能做法、外门窗节能选型、建筑外遮阳）、供暖空调与新风系统优化方案（冷热源系统节能、容量配置优化、输配系统、空调末端形式及能效要求、热回收装置）、可再生能源应用（太阳能热水）来降低项目能源消耗，较上海市节能设计标准，单体供暖空调、照明、生活热水、电梯一次

能源消耗量降低幅度为

32%

。

深入推广超低能耗建筑，是建筑节能发展的必经之路,营造健康、舒适、宜居的环境，能够有效服务健康中国战略部署，对提升建筑节能水平、推动行业转型升级、环境保护等方面具有十分重要的意义。

项目档案

项目名称：上海市杨浦区江浦社区R-09地块-大桥街道115街坊

项目地点：上海杨浦区

业主单位：上海金隅京浦房地产开发有限公司

项目进程：在建

用地面积：34045.1㎡

建筑面积：128749.38㎡

建筑设计：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

               建筑与人居工程研究院、装配式工程研究院