墨西哥瓦拉多利德魔法村庄 | 民宿设计促进文化旅游新潮流

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La Dirección de Pueblos Mágicos de México se encarga de promover y preservar los destinos turísticos que poseen una riqueza cultural, histórica y natural destacada. Estos pueblos son seleccionados por su autenticidad y cualidades únicas que los hacen especiales. El programa de Pueblos Mágicos fue creado en el año 2001 con el objetivo de fomentar el turismo en zonas rurales y dar a conocer la diversidad cultural del país. Desde entonces, se han sumado más de 130 localidades que han sido reconocidas como Pueblos Mágicos. Cada uno de estos pueblos cuenta con atractivos turísticos que los distinguen. Algunos destacan por su arquitectura colonial, como San Miguel de Allende y Guanajuato. Otros se caracterizan por sus tradiciones y festividades, como Tequila y Oaxaca. También hay pueblos que destacan por su belleza natural, como Bacalar y Huasca de Ocampo. El programa de Pueblos Mágicos ha sido un éxito en términos de promoción turística y desarrollo económico para las localidades seleccionadas. Estos destinos reciben miles de visitantes cada año, lo que impulsa la economía local y genera empleos en el sector turístico. Además, el reconocimiento como Pueblo Mágico implica una serie de responsabilidades para las localidades, tales como preservar su patrimonio cultural y natural, mejorar la infraestructura turística y brindar servicios de calidad a los visitantes. En resumen, los Pueblos Mágicos de México son destinos turísticos que poseen un encanto especial y que han sido reconocidos por su riqueza cultural, histórica y natural. Estos pueblos contribuyen al desarrollo económico de sus regiones y promueven la diversidad cultural del país.

"Portapapeles" Copiar+ 3 Valladolid es una población de poco menos de 50 mil habitantes, ubicada al oriente de Yucatán. Se encuentra justo a mitad de camino entre Cancún y Mérida, así como a unos 40 minutos de la zona arqueológica de Chichén-Itzá. En un principio los turistas que llegaban a ella lo hacían como escala en su tránsito por la península. No obstante, su gastronomía y sus edificios hicieron que dejara de ser un parador turístico involuntario para convertirse en un destino turístico en sí mismo. El desarrollo de la Riviera Maya en Quintana Roo modificó sus dinámicas sociales y de movilidad. La falta de fuente de empleo llevó a muchos de sus habitantes trasladarse a Tulum o a Playa del Carmen, aunque no de forma permanente. Es habitual que algunas personas abandonen Valladolid por unos días para cruzar a las playas del Caribe; permanezcan unos días en ellas para trabajar y posteriormente regresen a casa. Esto generó que muchos servicios comenzaran a cobrarse con base en los sueldos de Riviera Maya. Así ocurrió con los caseros. Las personas inquilinas se enfrentaron a precios que cada vez se elevaban bajo el imaginario de que se vivía en Valladolid con sueldos de Cancún. Guarda esta imagen en tus favoritos

© Ío MolinaLa situación no mejoró con el aumento del turismo en esta población y con la aparición de las plataformas de arrendamiento a corto plazo. Los caseros cambiaron de objetivo y decidieron dedicarse a la renta para turistas a través de este tipo de aplicaciones. Ahora no solo los precios de renta eran altos: cada vez menos gente quería rentar una vivienda para vallisoletanos. La prioridad eran los visitantes de paso.Actualmente, la mayor parte de las opciones disponibles para Valladolid en aplicaciones de hospedaje se encuentran entre los $311 y los $3,000 pesos por día. Eso implicaría un mínimo de $9,330 pesos mensuales en un estado con salario promedio de $15,588 pesos mensuales.Guarda esta imagen en tus favoritos

Cortesía de coolhuntermxPor si fuera poco, Valladolid será sede de una de las estaciones del proyecto turístico denominado “Tren Maya”, la principal obra del actual gobierno federal. Fraccionamientos de 100, 200, 300 y hasta 500 lotes de inversión en el área empiezan a promocionarse presumiendo dos características: estar cerca de Valladolid y (por lo tanto) cerca de una estación del “Tren Maya”. Estos terrenos especulativos se ofrecen en internet desde los 400m2. Proliferan cada vez más rápido en un contexto en el cual se teme la existencia de una posible burbuja inmobiliaria en la región; alentada en gran medida por la euforia turística. Si bien son muchos los autores que intervienen en estos procesos, no queda duda que este tipo de plataformas son una de las más visibles. Una de las que más impacta en el acceso a la vivienda de arrendamiento.Sin embargo, esta historia no es exclusiva de Valladolid, sino que se trata de un fenómeno a nivel mundial.Guarda esta imagen en tus favoritos

Cortesía de coolhuntermxDisneyficación de VeneciaUno de los ejemplos más dramáticos es Venecia. El proceso de turistificación generó que la ciudad sea priorizada para el turista en lugar (y a costa) de sus habitantes. Durante los años 70, el casco histórico de esta población italiana contaba con cerca de 180,000 habitantes. Hoy día la cifra ronda en los 50 mil. La disminución demográfica se relaciona con la disminución de los espacios para la vivienda frente al aumento de los espacios destinados al mercado turístico. La presencia de aplicaciones de hospedaje ha sido uno de los principales elementos en este proceso. No lo originó, pero sin duda encabeza hoy una de las razones por las cuáles cada vez menos personas encuentran opciones de arrendamiento y tienen que emigrar a las afueras de la ciudad, si no es que abandonarla por completo.Guarda esta imagen en tus favoritos

Cortesía de coolhuntermxSin embargo, la tesis no contempló varias aristas que en realidad eran imprescindibles. Contrario a lo que se creía, el turismo sí interviene en bienes finitos como la tierra, el acceso al agua y el espacio habitacional. El proceso de turistificación también genera grandes desigualdades y exclusión socioeconómica, como ocurre en Cartagena, Punta Cana o Cancún. Esto sin contar con el impacto que puede generar en la movilidad, la economía y el tejido social en comunidades indígenas, campesinas y de pescadores.Si bien el turismo es una importante fuente de ingresos (y por lo tanto de impuestos para el gobierno); los posibles beneficios no pueden ser motivo para ignorar las grandes consecuencias que puede generar. El aprovechamiento de una actividad es fácilmente confundido como el objetivo principal de nuestras ciudades.***Alternativas jurídicas para algo más complejoEl debate sobre las aplicaciones de hospedaje han sido también abordadas por el derecho. Las opciones jurídicas son siempre acotadas y no alcanzan para abarcar fenómenos de tal complejidad. Muchas alternativas se han barajeado en distintas ciudades, yendo desde la prohibición absoluta hasta la negociación para la adopción de pautas comunes.En julio de 2020, una diputada del Congreso de la Ciudad de México presentó una polémica iniciativa que tenía como objetivo prohibir el uso de aplicaciones. La propuesta planteaba modificar el artículo 17 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles local para que se prohíba el “hospedaje de carácter temporal”. Guarda esta imagen en tus favoritos

Cortesía de coolhuntermx En términos generales podemos identificar dos extremos jurídicos: la prohibición absoluta de plataformas y la permisión absoluta de las mismas (sin ningún tipo de regulación). Entre ambas puntas existe un abanico de alternativas que van desde limitar la cantidad de inmuebles por zonas hasta limitar el número de días que un inmueble es ofrecido en estas plataformas, hasta inhibidores o estímulos fiscales. Contrario a lo que suele creerse, los debates del derecho que debiera aplicar a este tipo de plataformas son aún incipientes. En gran medida porque proponer límites a esta actividad en favor del acceso a la vivienda de arrendamiento es una apuesta impopular en algunos sectores. Quizá gran parte del problema es que muchas de estas propuestas suelen llegar sin que se haya visibilizado el fenómeno que estas plataformas han generado en el desarrollo de nuestras ciudades y en el acceso a la vivienda.  La crisis de vivienda generada por la pandemia en muchas ciudades ha adelantado las discusiones. Las exigencias hacia las autoridades son cada vez más visibles; sobre todo entre generaciones jóvenes que cada vez contemplan menos una alternativa de vivienda que no sea la de arrendamiento. Si bien las medidas a tomar no deben formularse a la ligera (la mala experiencia de la iniciativa presentada en 2020 en Ciudad de México es un claro ejemplo de lo que no debe hacerse). Es indispensable discutir este tipo de alternativas en entornos urbanos cada vez más complejos. Al final del día, este tema también es un asunto de derecho a la vivienda. Este artículo forma parte de una colaboración con el sitio web coolhuntermx y fue originalmente publicado con el nombre "Los retos para garantizar la vivienda frente al turismo en Valladolid" .