青岛中德生态园汽车零部件厂房建设项目（工程总承包）

近日，

我院中标青岛中德生态园汽车零部件厂房建设项目（工程总承包）！

该项目位于中德生态园内，是工业产业聚集地。规划愿景是希望将其设计成为

勇立潮头、开拓进取的新旧动能转换排头兵

，

城市实业与优化城市空间的工业楼宇新标杆

，

生态友好、宜业宜人的工业用地发展新典范

！

设计理念

聚能领航

寻求城市空间的完整性

塑造园区的整体性

园区的空间既要考虑对城市的开放性，又需要塑造宜人的内部环境。因此，设计将场地划分为内与外两个部分。

通过厂房的空间排列组合，形成宜人的组团庭院空间，通过人性化的空间和设施营造，满足在园区的工作人员的生活需求与精神享受。内外空间相互渗透，彼此形成了借景、透景的空间效果。

场地分析

项目用地西侧为纵七路，南侧为团结路，东侧为蓝科途膜用地，场地地势明显高于四周道路，东西向道路平坦。

场地设计尊重地形，尽量减少土方开挖。塑造建筑的生态性和开放性，同时考虑主要界面的视觉舒适度，形成建筑由南侧向北侧递降并延伸的趋势，打造现代化，开放性，并与周边环境和谐生态统一的智慧园区。

规划分析

规划形成“两轴、两心、多组团”的空间结构，内聚外延，强调城市空间的整体性。

生产发展轴

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以工业生产为主，展示工业生产形象

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两心

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组团间的公共空间便于员工工作休闲、设置绿化提升园区品质

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多组团

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以园区道路划分为六个研发车间组团；

产品分析

该项目在设计多种产品的同时保证产品空间可调整，最大限度地避免了招商及运营期的风险。建筑设计严密考虑到德国及国际企业的需求，打造合适的空间产品，使办公与车间的产生紧密连接。

规划设计方案以产业为先导，打造产研交融、有机多元的产业园区，形成：

创新产业的集聚之地——高新技术产业集群，功能多元复合的动力之源；

城市生活的休闲之地——生活配套服务完善，休闲产业并驱的活力之区；

环境生态的多元之地——人文山水有机融合，生态绿色发展的开放之城。