雅戈尔海晏府 | 传统中式风格的当代豪宅设计

品质大区,让理想照进现实!

自然、雅奢、静谧的中式，懿活之美！

土地维度：海晏府地处宁波最高端居住区---“水乡邻里” 最后一个项目，

土地资源极其

稀缺

现状维度：

三面临河，三段自然滨水公园，周边皆为已售豪宅，仁恒泊璟廷，保利印江南等

规划维度：

在新明洲的基础上,引河入园,形成四面环水的岛居生活,

全洋房产品、低密度、纯粹的改善 高端豪宅产品

客群维度：雅戈尔深耕宁波市场的潜在回头顾客，非首次置业，希望更大面积、更阔绰的生活空间、

销售亮点：中式奢境入口、当代

中式

艺术、全龄院子

景观构思

客户诉求：

海晏府

这个案子，最开始与右边地块的新明洲一样,委托方在设计之初就明确指出

：由于场地三面临河，

同时由于只有三排建筑,最南一排引河入园,形成四面环水的岛居生活,

，所以客群对水的溢价点并没那么高；但后期调整为传统中式后,保持了中央的莲花池,进一步加强了岛居生活的稀缺,和文化尊贵性;全洋房产品，楼间距有限，于是这种低密度产品，对私密性的要求极高，同时尽量避免大的广场。

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东侧为新明洲,西侧为海晏府

景观手法：

文化最尊贵，自然最豪奢，一个高端的地标人居，必然是趋于任何一端的至高者。如果能兼而有之，则最善，至尊至豪。宁波闻名于世的文化遗产天一阁,自然风景名胜， 东钱湖天然禀斌兼最佳；

从委托方最后确认为传统中式的诉求,符合典型的“螺丝壳里做道场”!在前期两轮中式推敲中,最重要还是空间的礼序,

我们借一池三山之造园手法,怀"浮香绕曲岸,园影覆华池"之

审美意境,一园藏万里湖山,

"不出城郭而获山水之怡, 身居闹市而得林泉之趣"

,塑造出一池---莲花池,同时考量中国式私人住宅理念,力求最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,肌理营造出独具江南宅邸的静谧!

结合新时代建筑灰空间,

利用

入口门头和回廊把建筑和景观渗透和重组

,建筑即景观,景观也是建筑的重要组成部分,

园林就是一个微观的世界,入口建筑门头就是这个世界的窗口

,全铜制大门和隔扇规格的序列尺度

使得整个门厅光壁生辉，塑造登门望府的礼仪感。

营造出独具江南大宅邸的尊贵!

打造新型社区满足改善人群的

文化

诉求和

居住

舒适性.

▲

第一轮方案推敲,延续新明洲的当代自然风格,改变消防道走势,形成

"一门,一堂,

一心,两轴,三院"的布局

▲

第二轮方案推敲,当代自然风格,

改变消防道走势,形成

"一门,一堂,

一心,一桥,一亭,两轴,三院"的布局

▲

第三轮方案推敲,传统中式风格,登门望府,四水归堂,莲花池,

形成"一门,一堂,一池,三桥,一亭,三院"的布局

登门望府

[ Traditional Chinese Hall ]

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主入口位置从开始已经明确,只是在风格定位上探讨了相当多轮的匠心推敲,最开始是当代自然风格,到当代中式,最后采用了传统中式大门.

结合新时代建筑灰空间,

利用

入口门头和回廊把建筑和景观渗透和重组

,建筑即景观,景观也是建筑的重要组成部分,

园林就是一个微观的世界,入口建筑门头就是这个世界的窗口

,全铜制大门和隔扇规格的序列尺度

使得整个门厅光壁生辉，塑造登门望府的礼仪感。

营造出独具江南大宅邸的尊贵!

打造新型社区满足改善人群的

文化

诉求和

居住

舒适性.

▲

第一轮方案推敲,当代度假自然风格的门头.消防车道需要从门厅内穿过,采用了度假式过厅的布局,光洁,隐奢的调性!

▲

第二轮方案推敲,当代中式风格的门头.

消防车道需要从门厅内穿过,采用了

当代中式

的布局,厚重,隐奢大宅的调性!

▲

第三轮方案推敲,当代低奢中式的门头,

消防车道不需要

穿过

门厅,隐奢大宅的调性!

▲

第四轮方案推敲,当代度假风格+传统中式门头的结合

▲

第五轮方案推敲

,当代中式的门头

▲

三尚设计的

第六轮方案推敲,传统中式门头

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最终实施的门头细节

四水归堂

[

Traditional 

Chinese Courty]

▲

▲

▲

延续

四水归堂

传统空间院落的肌理,

"不出城郭而获山水之怡, 身居闹市而得林泉之趣"

,最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度,结合新时代建筑灰空间,

园林就是一个微观的世界,而建筑是一个个的窗口,从不同的扇窗望出去,是一个个世界,窗不同,景不同!

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第一轮方案推敲,采用当代中式的手法,"明月松见照,清泉石上流"的意境,一松,一石,一山,当代手法的调性,

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第二轮方案推敲,"荷与松","一池三山"的简练手法,

当代手法的调性,建筑即景观,景观也是建筑的重要组成部分,回廊把建筑和景观渗透和重组,打造当代新型人居环境

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最终客户在深化实施阶段采用了  

传统江南宅院四水归堂的原形空间

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柱子,回廊顶等都采用了

传统江南宅院四水归堂的原形空间

莲花池

[ Lotus Pond]

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我们借一池三山之造园手法,怀"浮香绕曲岸,园影覆华池"之

审美意境,一园藏万里湖山,

"不出城郭而获山水之怡, 身居闹市而得林泉之趣"

,塑造出一池---

莲花池,同时考量中国

式

私人住宅理念,力求

最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,肌理营造出独具江南宅邸的静谧!

前期莲花池方案

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"浮香绕曲岸,园影覆华池"之审美意境                  

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"浮香绕曲岸,园影覆华池"之审美意境

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"花草随意绿,曲径自绵长"

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莲花池与建筑的关系,力求最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,营造出独具江南宅邸的静谧!

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莲花池与建筑的关系,力求最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,营造出独具江南宅邸的静谧!

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人在画中游”溪山胜境，栈道延伸，人游期间，盘纡复直，已具高下曲折之势。

"可望,可行,可游",营造出独具江南宅邸的静谧!

▲"

侧座莓台草映身"

▲"

水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇"

▲"

水光潋滟晴方好"

后记:

在设计发展的过程中由于市场变化

的不确定

,委托方在风格定位上确实较为不确定,所以从平面布局,门头,中央花园,我们前后经历了7轮的来回

匠心

演变和发展,经过了当代自然,当代中式,传统中式的匠心推敲.最终在我司完成了扩初一工作后,委托方高层确定了做传统中式的调子,后期定位变化,空间保留,细节变更为传统中式,并让深化公司精工打造成了最终的实景效果.但整个设计前期后期的空间礼序是不变的,所以拉通前期构思和后期实景的对比,作直观的匠心推敲,理顺设计的探讨性,延展性,开放性,不同空间,流线,不同的体验对比;不管从设计,运营,以面对未来市场的变化,从这一点出发:

我们对这一过程的构思呈现,仍然值得我们去总结!

项目信息

:

景观设计：ShinescapeInternational(HK) Limited

               三尚国际(香港)有限公司，深圳三尚设计顾问有限公司(新明洲:概念设计,方案设计,软硬景扩初一,硬景扩初二;软景施工图;海晏府:概念设计,方案设计,软硬景扩初)

設計時間：

2015

年

11

月

-2017

年

12

月

施工時間

: 2017

年

10

月

-2018

年

12

月

項目規模

: 新明洲70000平方米

，海晏府34000平方米

所获奖项

: 

2018年第13届 金盘奖 全国总评 "年度最佳住宅"

建筑设计: 上海拓观建筑设计机构

項目地址: 浙江省宁波市

開發單位: 雅戈尔置业

精品项目

水岛花园｜杭州龙湖 唐宁ONE大区

2017年第12届 金盘奖华东地区 "年度最佳住宅"

將“荒涼”走成经

典

｜

海南棋子湾开元度假村

"2016年第11届金盘奖华南地区 "年度最佳酒店"

见縫插绿

｜

深交行总部大楼

2016年第11届金盘奖华南地区"年度最佳寫字樓"

“当代港式隐奢” | 雅戈尔 新明洲 大区

梦幻花舞台 | 深圳 卓越蔚蓝郡

空中艺术街区｜龙湖天街

2018年第13届 金盘奖华东浙江区 "年度最佳商业楼盘"

丛林花园｜龙湖 春江郦城

2017年第12届金盘奖华东地区 "年度最佳住宅"

都会度假｜宁波龙湖 天琅

有大区,才是未来｜

三尚国际8个永久景观酒店风格

喜讯 ｜三尚国际

两

项目斩获【金盘奖】【年度最佳商业楼盘】

喜讯 ｜三尚国际两项目斩获【金盘奖】【年度最佳住宅奖】

喜訊 ｜三尚國際兩項目斬獲【金盤獎】【年度最佳酒店獎】和【年度最佳寫字樓獎】

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